土地增值税的征税范围有哪些(土地使用税征税范围包括哪些)

一. 纳税人:转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。

土地增值税的征税范围有哪些(土地使用税征税范围包括哪些)

【提示】 土地增值税由转让方缴纳。

一般规定征税范围:

1.土地增值税仅对国有土地使用权转让征税,对国有土地使用权转让不征税。

2土地增值税不仅对转让国有土地使用权征税,还对转让地上建筑物及其附属物产权征税。

3.土地增值税只对有偿转让的房地产征税,以继承、赠与等方式免费转让的房地产不征税,但并非所有名为赠与的行为都不征税。不征收土地增值税的房地产赠与只包括:

(一)房地产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或者直接赡养义务人;

(2)房地产所有人和土地使用权所有人通过中国非营利性社会团体和国家机关将房屋产权和土地使用权赠与教育、民政等社会福利和公益事业。

【单选题】根据土地增值税法律制度的规定,土地增值税纳税人为()。

a.甲公司承租商铺

b乙市人民政府转让国有土地使用权

c接受房屋捐赠的C学校

d丁公司转厂

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