财产转让所得个人所得税(财产转让所得个人所得税计算)

个人取得的财产转让所得,包括转让证券(股权转让所得除外)、股权、建筑物、土地使用权、机械设备、船舶等财产所得,应当纳税。

财产转让所得个人所得税(财产转让所得个人所得税计算)

财产转让所得以一次转让财产的收入减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,适用20%的比例税率。

个人所得税应纳税额 = 应纳税所得额 × 适用税率。

指:

(一)有价证券在购买价格和购买时按规定缴纳的有关费用;

(二)建筑物,为建筑费、购买价等相关费用;

(三)土地使用权、为取得土地使用权支付的金额、开发土地的费用等相关费用;

(4)购买价格、运输费、安装费等相关费用;

(5)其他财产,参照上述方法确定。

纳税人未提供完整、准确的财产原值凭证,不能正确计算财产原值的,由主管税务机关核定。

合理费用是指出售财产时按规定支付的相关费用。

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