什么是利息资本化(利息资本化是什么意思)

利息资本化的概念

什么是利息资本化(利息资本化是什么意思)

利息资本化是会计准则之一。在会计方面,组织(如公司)的费用可视为资本投资费用或日常费用。

例如,房地产开发项目的利息支出在公认的会计准则中有一套指导方针,即按照收费合作的原则。因此,项目的所有利息支出应视为项目的资本成本,即利息资本化。

审批利息资本化条件

根据企业会计制度,专项贷款产生的利息必须同时满足以下三个条件:

(一)资产支出已经发生

这里所指的资产支出只包括以支付现金、转让非现金资产或承担带息债务的形式购买和建设固定资产的支出。其中,支付现金是指用货币资金支付固定资产的购买和建设费用;非现金资产转让是指非现金资产用于固定资产的建设和安装;承担带息债务是指因购买工程材料而承担带息应付款项。

(二)贷款利息已经发生

这一条件是指因购建固定资产而专门借入资金的利息。

(三)资产达到预定可用状态所需的购建活动已经开始

主要是指资产的实体建设活动,如主要设备的安装、工厂的实际建设等。但不包括 只持有资产,但不发生改变资产形式的施工活动。

例如,企业借入固定资产的专项贷款已转入企业账户,即贷款利息已经发生,固定资产的实体建设也已经开始。但是,由于建设资产购买的工程材料资金尚未支付,且这些应付资金无息债务,此时固定资产的建设不占用贷款资金,不导致资源流出,贷款利息不应资本化,因为不符合开始资本化的第一个条件。另一个例子是,企业已经使用银行存款购买建设固定资产所需的工程材料,固定资产的实体建设也已经开始。但是,专门借入的资产建设资金尚未到位,因此没有相应的贷款利息。此时,不能开始资本化,因为它不符合开始资本化的第二个条件。再比如,企业为了建设固定资产,已经使用银行存款购买了项目所需的材料,发生了资产支出,因此购买固定资产的专项贷款利息不能开始计算,因为它不符合开始资本化的第二个条件。再比如,企业为了使用银行存款购买项目所需的资产,发生了资产,发生了固定资产支出,不允许购买固定资产的固定资产的专项也不能开始计算利息。

利息资本化比率和计算公式

每次会计期间利息资本化金额=固定资产累计支出的加权平均数×资本化率。

上述公式中的累计支出加权平均数,按每笔资产支出金额乘以每笔资产占用天数与会计期间覆盖天数之比计算确定。这里的每笔资产占用天数是指发生在固定资产上的支出所承担的贷款费用的时间长度。会计期间覆盖的天数是指计算资本化贷款费用金额的会计期间长度。

上述公式中的资本化率应根据不同情况确定:

首先,如果购买和建设固定资产只借入专项贷款,资本化率为贷款利率。

二是借入购建固定资产以上专项贷款,资本化率为这些专项贷款的加权平均利率。

利率资本化会计分录

由于税法和会计准则对资本化利息的本金和时间的差异产生了资本化利息的差异,以及应纳税时间的差异或可抵消时间的差异,所涉及的会计处理相对复杂。以固定资产折旧为例。

企业年初借入资金建设固定资产,年底交付使用。根据会计制度,资本化利息为20万元,税法规定为30万元,适用所得税率为33%。

借:递延税 33000

贷款:应交税金 33000

如果折旧按20年计提,每年结转时差

借:应交税金 1650

贷款:递延税 1650

这里必须注意的是,两者资本化利息的差异不是会计错误,企业不需要调整固定资产的原值,只要会计处理产生的时间差异。在上述情况下,按会计准则计算的资本化利息超过税法规定计算的资本化利息的,应当作出相反的会计分录。企业在进行上述会计处理时,应同时做好会计记录。

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