商业税收怎么收费(商业的税费)

会计人员在处理会计税务内容时,需要了解店铺税务的相关知识和计算。因此,为了更全面地了解会计税务的内容,小编今天整理了一些关于店铺税务计算的知识。

商业税收怎么收费(商业的税费)

买方税:

契税:合同价×3%

印花税:合同价×0.05%

手续费:合同价×0.5%

有贷款的,缴纳登记费:500元。

卖方出售时应缴纳以下税费:

房地产交易费: 每平方米3元。

印花税:房屋产价0.05%。

土地增值税:

a、有购房发票[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。

b、没有购房发票(转让收入-转让收入×90%)×30%。

个人所得税:

据实征收:(转让收入-房产原值-合理费用)×20%

核定征收:转让收入×7.5%×20%。

转让收入-房产原值-合理费用=个人净收入。

营业税及附加税:

a、有购房发票(转让收入)-上手发票价)×5.5%。

b、没有发票,转让收入×5.5%。

c、税费为差额5.56%

土地出让金:

网格点基准地价为基准地价35%;

商业路线价格区段路商业临街宗地,加收路线价格10%;

办公用途用房,网格点基准地价30%。

土地出让金契税:

土地出让金3%

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