商业税收怎么收费(商业的税费)

会计人员在处理会计税务内容时，需要了解店铺税务的相关知识和计算。因此，为了更全面地了解会计税务的内容，小编今天整理了一些关于店铺税务计算的知识。

买方税：

契税：合同价×3%

印花税：合同价×0.05%

手续费：合同价×0.5%

有贷款的，缴纳登记费：500元。

卖方出售时应缴纳以下税费：

房地产交易费： 每平方米3元。

印花税：房屋产价0.05%。

土地增值税：

a、有购房发票[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。

b、没有购房发票(转让收入-转让收入×90%)×30%。

个人所得税：

据实征收：(转让收入-房产原值-合理费用)×20%

核定征收：转让收入×7.5%×20%。

转让收入-房产原值-合理费用=个人净收入。

营业税及附加税：

a、有购房发票(转让收入)-上手发票价)×5.5%。

b、没有发票，转让收入×5.5%。

c、税费为差额5.56%

土地出让金：

网格点基准地价为基准地价35%；

商业路线价格区段路商业临街宗地，加收路线价格10%；

办公用途用房，网格点基准地价30%。

土地出让金契税：

土地出让金3%