不动产和固定资产有啥区别(什么叫固定资产什么叫不动产)

我不知道你是否对固定资产和房地产有不同的看法。许多人认为固定资产和房地产是一回事。如果你不知道这部分，让我们和会计网一起学习。

固定资产和房地产如何区分？

固定资产是指生产产品、提供劳务、租赁或经营管理、使用寿命一年以上、单位价值高的资产；动产一般是指固定资产中包含的房屋、建筑物和不可分割的附着物。

固定资产属于房地产范围吗？

固定资产不一定属于房地产，取决于具体情况，固定资产价值一般较大，使用时间间较长，可长期重复参与生产过程；虽然在生产过程中磨损，但不改变自身的物理形式，而是根据磨损程度逐渐将其价值转移到产品中，回收后形成折旧基金。

固定资产的特点是什么？

1.固定资金的周期相对较长，不取决于产品的生产周期，而取决于固定资产的使用寿命

2、虽然在生产过程中磨损，但并没有改变自己的物理形式，而是根据其磨损程度，逐渐将其价值转移到产品中，回收后形成折旧基金

3.购买和建设固定资产时，需要支付相当数量的货币资金。这种投资是一次性的，但投资回收是通过固定资产折旧分期进行的

房屋建筑是固定资产还是房地产？

房地产是指附着在土地上的土地、建筑物和其他固定物，包括物质实体及其相关权益。根据自然性质或法律规定的不可移动土地、土地固定物、未与土地分离的土地生成物、因自然或人力附着在土地上且无法分离的其他物体，包括物质实体和依赖物质实体的权益。

在中国的会计制度中，固定资产通常是指与生产经营有关的房屋、建筑物、机械、机械、运输工具等设备、设备、工具。