融资租赁会计分录(融资租赁需要缴纳什么税)
如何做融资租赁会计处理分录?你需要缴纳什么税?这是会计人员普遍关注的问题。融资租赁业务主要用于租赁大型机械设备等固定资产。本文介绍了融资租赁的会计处理分录涉及的税种。让我们一起来看看!
融资租赁会计处理分录
一、融资租赁会计分录
借:固定资产-融资租赁
贷款:其他应付款
二、承租人对融资租赁的会计处理
1.租赁开始日的会计处理
借款:固定资产-融资租赁固定资产
融资费用未确认
贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)
2.初始直接费用的会计处理
借款:固定资产-融资租赁固定资产(初始直接费用)
贷款:银行存款等
3.未确认融资费用的分摊
借款:长期应付款-应付融资租赁款
贷款:银行存款
借:财务费用
贷款:融资费用未确认
4.履约成本的会计处理
借:管理费等
贷款:银行存款
5.租赁期满时的会计处理
(一)返还租赁资产
借款:长期应付款-应付融资租赁款
累计折旧
贷款:固定资产-融资租赁固定资产
(2)优惠续租资产
借:营业外支出
贷款:银行存款
(3)留购租赁资产
借款:长期应付款-应付融资租赁款
贷款:银行存款
同时,将固定资产从融资租赁固定资产明细转入其他明细。
与融资租赁出租人相关的会计分录
融资租赁需要缴纳什么税?税率是多少?
答:融资租赁需缴纳增值税,房地产融资租赁税率为11%,有形房地产融资租赁税率为17%。
金融租赁是指出租人根据承租人(用户) 的要求与第三方(供应商) 签订供应合同。根据本合同,出租人投资购买承租人选定的设备。目前,这是最常见和最基本的非银行金融形式。
由于融资与融资相结合的特点,租赁公司在出现问题时可以回收和处理租赁物。因此,更适合中小企业融资。
经营租赁与融资租赁的区别
区别1:两者的判断方法不同
金融租赁的本质是转移与资产所有权相关的所有风险和报酬。对于确定行使优先购买权的租赁企业来说,这是一种分期付款购买固定资产的灵活方式。然而,商业租赁是不同的。它只转移了资产的使用权,而不转移与资产相关的风险和报酬。
区别2:租赁期限不同
经营租赁期短,比资产有效期短,而融资租赁租赁期长,接近资产有效期。
区别3:设备维护责任方不同
对于金融租赁设备,用户需要承担维修保险等义务。但如果是商业租赁,用户没有义务。
区别4:目的不同
融资租赁的目的是获得设备的所有权,而业务租赁只是短期使用,其目的不是获得设备的所有权。